알쓸인생팁 & 추천템
🏠 “집은 아무 때나 구하면 손해?”
알쓸인생
2025. 5. 30. 16:02
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월별·계절별 매물 차이 총정리!📆
📌 먼저 결론부터!
✅ “이사 성수기”는 매물도 많지만 경쟁도 치열하고, 가격도 오르는 편!
✅ “비수기”는 상대적으로 매물이 적지만, 협상하기 더 유리할 수도 있어!
🕐 월별 특징 정리!
✅ 1~2월: 비수기 시작 + 매물 드문 시기
- 연말 정산·명절 준비 등으로 움직임이 적음
- 매물도 적고, 좋은 방 찾기 어려움 😥
- 계약 가능한 집이 오래된 곳이거나 조건이 애매한 경우도 많음
📌 하지만!
➡️ 부동산 중개인과 가격 협상 시도해볼 만한 타이밍!
✅ 3~4월: 1년 중 최고 성수기🔥
- 졸업/입학, 이직, 결혼 등 이사 수요 폭증
- 원룸, 투룸, 전세 매물도 가장 많음!
- 그만큼 경쟁도 심해서, 맘에 드는 방은 빠르게 계약 필수!
⚠️ 단점:
➡️ 가격도 올라가고, 계약 급하게 하다 꼼꼼히 못 보는 경우도 많음
✅ 5~6월: 잔여 매물 정리 시즌
- 성수기 지나고 남은 매물 위주
- 부동산도 잠깐 숨 고르기 타이밍~
- 방이 적긴 하지만 좋은 가격에 계약할 수 있는 기회도 있음!
🎯 특히 5월 말~6월 초는 조건 좋은 매물 골라잡을 마지막 기회!
✅ 7~8월: 매우 더운 여름 비수기☀️
- 날씨 덥고 휴가철이라 매물 보기 귀찮음 😵
- 이사 수요도 낮아서 부동산도 한가해져~
- 하지만 가끔 깜짝 매물 나오는 경우도 있음!
💡 참고: 휴가철 후 8월 말~9월 초 다시 움직이는 사람들 있음
✅ 9~10월: 숨은 성수기📦
- 이직, 결혼 등 이사 수요가 은근히 많은 시기
- 날씨도 선선해서 집 보기 딱 좋아!
- 매물도 슬슬 늘어나는 시기라 추천 시점!
💰 월세는 안정적이고, 전세 물량도 다시 풀리는 타이밍
✅ 11~12월: 연말 비수기❄️
- 연말 정산, 크리스마스, 명절 준비 등으로 이사 수요 급감
- 계약 많지 않아서 가격 조정 여지도 있음
- 단, 좋은 매물은 이미 빠지고 남은 물건들 위주일 수 있음
📌 겨울에 집 구할 땐 → 보일러, 단열 상태 꼭 체크!
💡 꿀팁 정리
📝 방 구할 때 꼭 고려할 3가지
- 내 이사 시점은 언제인지!
- 매물 많은 시기냐, 가격 유리한 시기냐!
- 직접 방문해서 꼼꼼히 체크할 여유가 있는지!
💬 마무리하며
“집은 타이밍 싸움이다” 라는 말, 괜히 나온 게 아냐!
성수기만 기다리지 말고,
👉 나한테 가장 합리적인 시기에
👉 좋은 조건의 집을 직접 발품 팔아서 찾는 게 진짜 성공이야!
궁금한 점 있으면 댓글이나 메시지 남겨줘~
다음에는 전세 vs 월세 비교, 집볼 때 체크리스트 등도 써보자구❣️
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